一、项目背景

麻城位于鄂东北部、大别山中心、鄂豫皖三省交界处，全市版图面积3747平方公里，人口120万。麻城宜居、宜商、宜游，已被规划为武汉城市圈地区性中心城市，是中部地区魅力之都。

麻城是红色古城。麻城，因春秋经典名战——柏举之战而闻名，隋开皇十八年(公元598年)设县治，至今有1400多年历史。麻城的古战文化、名士文化、名村文化、移民文化、廉吏文化、红色文化，异彩纷呈，构成了独具特色的地域人文景观。唐代大诗人李白、杜牧，宋代文豪苏轼等均在麻城留下千古绝唱，“牧童遥指处——麻城杏花村”美名远播。明代，麻城有136名文武进士入朝，史称“麻城现象”，造就了明代中兴重臣——刘天和、“四部尚书”李长庚、“楚中豪杰”梅之焕、文学家刘侗等杰出人物；思想家李贽在麻城著书、讲学16载，完成了主要著作；文学名家冯梦龙、“公安三袁”等长期讲学麻城。清代廉吏于成龙在此清廉理政，树“廉吏”楷模。“湖广填四川，麻城占一半”，麻城是中国古代八大移民集散地之一。麻城是“中国红军之源”，从这里诞生了红四军、红二十八军两支红军主力，走出了王树声、陈再道、许世友等44名共和国将军，麻城乘马岗是“中国将军第一乡”。

 麻城是杜鹃花城。 “人间四月天，麻城看杜鹃”，全市有杜鹃花100 万余亩，其中，龟峰山有连片10万亩的原生态古杜鹃群落，经专家考证，生长周期百万年以上，其面积之大、年代之久、密度之高、品种之纯、花色之美，堪称全国一绝，世界罕见，被上海大世界基尼斯总部授予基尼斯之最，红杜鹃·美麻城，红动春天，红遍天下。全市已形成 “三山一村一花一线一大片”七大旅游板块，打造了龟峰山和烈士陵园两个国家AAAA级风景区、五脑山国家森林公园、九龙山国家地质公园、杏花村中国历史文化名村等经典景区。麻城龟峰山的雄壮、五脑山的清幽、九龙山的神奇、杏花村的古韵、杜鹃花的灿烂、红色旅游的震撼、乡村农家乐的天然，享誉华中；生态游、人文游、红色游冠绝荆楚。

麻城是交通新城。麻城是鄂东综合性交通枢纽。一市跨三省，枢纽通天下；北京到九龙，麻城正当中。 “三高(大广高速、沪蓉高速、麻竹高速)三铁(京九铁路、沪汉蓉铁路、汉麻铁路)”在此连接，尤其是纵跨南北的京九铁路、大广高速公路与横贯东西的沪汉蓉快速铁路、沪蓉高速公路四条国家高等级主干道在境内呈“井”字型交汇，麻城成为中部地区重要的交通节点城市。麻城拥有京九铁路、沪汉蓉快速铁路两个二级火车站。麻城位于武汉城市圈的“一小时交通圈”，已开行到武汉动车组和城际列车，到武汉仅需半小时，到上海4个半小时，到成都、北京和广州等地均在10小时左右。

麻城是特产名城。工业已形成汽车配件、冶金机械、花岗石材、电力能源、医药化工“五大集群”。特色农业已形成中国菊花、油茶、板栗之乡及湖北蔬菜、畜牧、桑茶药产业等“三乡三业”。麻城还获得“中国花岗石之乡”桂冠和全国首个“中国户外用品城”殊荣。

拟兴建的文化旅游中心位于麻城市西城新区、城市重要的交通和景观道路——金桥大道南侧。为了提升城市形象和文化品位，麻城市规划管理局向海内外规划设计机构，公开招标文化旅游中心概念性规划设计方案。

二、项目情况介绍

本次设计任务区域位于麻城市西城新区金桥大道南侧，总面积约    

215亩（具体面积以实测为准）。该区域用地性质以文化为主，兼商业、娱乐、公共绿地。项目建设主要包括图书馆、大剧院、游客接待中心和文化广场，力争将文化旅游中心打造成为“四位一体” （集图书馆、大剧院、游客接待中心和文化广场等功能）的综合性文化基地。

三、规划设计的原则

以《麻城市城市总体规划》、《麻城市城市近期建设规划》等规划为总体指导，部分内容可结合现行的宏观政策、市场需求情况以及城市建设的现实问题进行创新和突破。

四、规划设计的任务

本次招标任务主要是概念性规划，要求编制以下设计内容：

1、地块的总平面布局、空间鸟瞰；

2、生活服务设施及其他市政、公共配套设施的布局和安排；

3、地块内建筑容量、高度、体量的分析和处理方式；

4、其他设计单位认为应解决的问题。

五、规划指导思想

1、新颖。强调设计思路的创新性、前瞻性和指导性，体现城市现代时尚、生态、文化等特性。

2、适用。方案的设计要本着适用的原则，突出 “四位一体”（集图书馆、大剧院、旅游接待中心和文化广场于一体），考虑功能替代和转换，强调功能复合性；同时，要体现规划的延续性与项目实施的可操作性，协调近、远期建设的需要。

3、经济。建筑成本要综合考虑地方财力和可承受限度，做到新颖、大气而不落俗套，适合麻城的城市发展需要而不贪大求洋。

总之，做到造型新颖、功能实用、建设经济，使之成为城市的新标志、新景观。

六、规划成果要求

1、规划说明书文本：设计成果编制成A3文本，一式8份。

2、设计成果展板（A1或A0）：一套能反映主要设计思路和设计深度要求的规划图纸。

3、powerpoint或flash格式的自动播放汇报材料一份

4、其他：设计单位可以根据表述需要附送上述设计成果以外的说明设计方案的图片等其它资料。

以上全部规划设计成果均应制作成电子文件，文本文件采用MICROSOFOT WORD的DOC格式文件，设计图形文件采用AUTO CAD的DWG格式文件，电脑渲染图等图片文件，应采用普及的通用软件制作。

七、报名条件

投标单位应具有独立法人资格，具备规划行政主管部门核发的规划设计甲级、工程设计甲级资质证书，或境外具有相应设计资质和经验的规划设计单位或联合体。

八、报名时必须提供的相关资料

1、规划设计单位简介；

2、企业法人营业执照副本和相关的资质证书；

3、法人代表授权委托书及委托人身份证；

4、投标单位及项目负责人近三年中设计的同类项目的情况介绍。

九、本次招标活动的时间安排及程序如下：

1、2009年6月5日至2009年7月5日报名（信函报名者以特快专递收件地邮戳为准）；