一、项目背景

麻城市位于湖北省东北部、大别山中段南麓、鄂豫皖三省交界处，版图面积3747平方公里，人口120万。麻城是中国古代八大移民集散地之一，“湖广填四川，麻城占一半”，麻城古孝感乡是著名移民之乡，孝感乡移民遍布川渝大地。“孝感乡”已成为今天川渝移民后代寻根问祖的圣地。麻城是武汉城市圈地区性中心城市、综合性交通枢纽。一市跨三省，枢纽通天下；尤其是纵跨大江南北的京九铁路、大广高速公路与横贯神州东西的沪汉蓉快速铁路、沪蓉高速公路四条国家高等级主干道在麻城呈“井”字型交汇，麻城成为通达四海、连接八方的枢纽通城。

孝感街位于麻城市西城新区，是城市重要的交通和景观道路。本次规划的区域位于孝感街两侧，处于新老城区结合部的重要节点，是城市近期重点开发建设的区域。

为了提升城市的形象和品位，打造宜居、宜商、宜游品牌，凸现移民文化特色，麻城市规划管理局向海内外规划设计机构，公开招标孝感街概念性规划设计方案。

二、项目情况介绍

本次设计任务区域位于麻城市孝感街两侧，总面积约77.46公顷，其中临孝感街长约1059米。（具体面积以实测为准），该区域拟规划房屋建筑为明清风格建筑，重现当年孝感乡盛况。

三、规划设计的原则

以《麻城市城市总体规划》、《麻城市城市近期建设规划》等规划为总体指导，部分内容可结合现行的宏观政策、市场需求情况以及城市建设的现实问题进行创新和突破。

四、规划设计的任务

本次招标任务主要是概念性规划，要求编制以下设计内容：

1、地块的总平面布局、空间鸟瞰；

2、地块内的交通组织以及与周边区域的交通联系；

3、生活服务设施及其他市政、公共配套设施的布局和安排；

4、地块内建筑容量、高度、体量的分析和处理方式；

5、其他设计单位认为应解决的问题。

五、规划指导思想

1、明清风格。强调设计思路的创新性、前瞻性和指导性，凸现明清建筑风格，做足“古”字文章；同时，要体现规划的延续性与项目实施的可操作性，协调近、远期建设的需要，融入现代生活元素。

2、商贸人气。设计要体现商贸购物、餐饮小吃功能，力争将孝感街打造成一条古色古香、商贸活跃、风味独特、人气兴旺的商贸步行街。

3、休闲去处。设计要有服务产业、娱乐项目和休闲旅游功能，使孝感街成为都市人购物休闲、品尝小吃、观光旅游的好去处。

4、文化品位。孝感街的设计要体现浓郁的地方文化品位，突出麻城的传统文化、民俗文化、地域文化，使之成为一条具有鲜明地域文化特色的步行街。

总之，设计的总体要求是古色古香、功能齐全、文化品位、宜商宜游、简洁明快的特色性、标志性文化步行街。

六、规划成果要求

1、规划说明书文本：设计成果编制成A3文本，一式8份。

2、设计成果展板（A1或A0）：一套能反映主要设计思路和设计深度要求的规划图纸。

3、powerpoint或flash格式的自动播放汇报材料一份

4、其他：设计单位可以根据表述需要附送上述设计成果以外的说明设计方案的图片等其它资料。

以上全部规划设计成果均应制作成电子文件，文本文件采用MICROSOFOT WORD的DOC格式文件，设计图形文件采用AUTO CAD的DWG格式文件，电脑渲染图等图片文件，应采用普及的通用软件制作。

七、报名条件

投标单位应具有独立法人资格，具备规划行政主管部门核发的规划设计甲级、工程设计甲级资质证书，或境外具有相应设计资质和经验的规划设计单位或联合体。

八、报名时必须提供的有关资料

1、规划设计单位简介；

2、企业法人营业执照副本和相关的资质证书；

3、法人代表授权委托书及委托人身份证；

4、投标单位及项目负责人近三年中设计的同类项目的情况介绍。

九、本次招标活动的时间安排及程序如下：

1、2009年6月5日至2009年7月5日报名（信函报名者以特快专递收件地邮戳为准）；